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色喜国摸人体精品 野刺人体艺术摄影 国模陈丽极品私拍150p g0g0体人体艺术写真 西西裸体艺术347 就是这个曾经被称为“鬼城”的新区,在郑州这一轮的房产上涨中,很难再找到单价1.5万元以下的房子,部分楼盘的房价甚至达三四万一平。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 在地方观察人士看来,多年来,深处内陆的河南受区位条件、资源禀赋、产业结构、传统贸易等多重因素所致,参与全球一体化市场竞争需要付出多倍的努力。高铁、航空时代下,枢纽和物流,成为郑州未来发展的两张王牌。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 在地方观察人士看来,多年来,深处内陆的河南受区位条件、资源禀赋、产业结构、传统贸易等多重因素所致,参与全球一体化市场竞争需要付出多倍的努力。高铁、航空时代下,枢纽和物流,成为郑州未来发展的两张王牌。 ”  某种程度上,这使住房资源形成一定的稀缺。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦曾表示,进入2016年,在国家去库存政策红利的影响下,郑州商品房存量逐步下降,6月底存量524.6万平方米,按上半年月均成交量计算,郑州商品住宅去化周期不足4个月。 “户随人走”疏解中心城区人口  北京取消农业户口,能否疏解非首都功能,降低中心城区人口密度?《实施意见》明确提出,到2020年,北京常住人口控制在2300万人以内,城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。 耿明斋认为,这样形成了一个正向循环,即人们对一个地方未来的发展越看好,就会越聚集此地。 在民用运输机场建设以外,根据上述交通运输系统人士表示,在未来五年的航空基建中,通用航空将成为建设的重点之一。这无疑会进一步推高航空基建的投入。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 民用航空基建加速  根据3月公布的“十三五”规划纲要显示,目前我国既有的运输机场207个,在建运输机场28个,规划新增运输机场163个,研究布局运输机场11个。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 大概2008年,他们公司曾招收30名本科生进入公司,但最后只有3个人留下。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 “户随人走”疏解中心城区人口  北京取消农业户口,能否疏解非首都功能,降低中心城区人口密度?《实施意见》明确提出,到2020年,北京常住人口控制在2300万人以内,城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。 而依据已经上报的《综合交通运输“十三五”发展规划》,未来5年将建设56个民用运输机场。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 张先生诉称,他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同,约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内,将房屋中的原有户口迁出,但直到今年他再次要卖房子时,才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出,故诉至法院要求王先生按照合同约定,承担逾期迁出户口违约金30万元,并要求王先生将户口迁出。王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 对于具体违约金数额,法院根据合同的履行情况、当事人的过错程度及实际损失等情况,酌定判令王先生赔偿张先生10万元。宣判后,双方当事人均未上诉。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 收费目录清单落实和执行情况,包括收费目录清单公布、动态调整、执行评估情况。 “户随人走”的关键还是户籍背后所含的如医疗、教育、保障等优质公共服务,只有这些方面均衡了,大家才愿意人户合一。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 行业整顿早有苗头  对房产中介行业的规范和整顿,早在4个月前,就已经被这个行业的龙头企业所预测。 十几年过去了,这个行业的从业者素质不升反降。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 ”河南省政协学习和文史委员会副主任喻新安表示。 ”  某种程度上,这使住房资源形成一定的稀缺。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦曾表示,进入2016年,在国家去库存政策红利的影响下,郑州商品房存量逐步下降,6月底存量524.6万平方米,按上半年月均成交量计算,郑州商品住宅去化周期不足4个月。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 当时,二手房中介公司的经纪人从业门槛和地位都不算低。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 张先生诉称,他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同,约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内,将房屋中的原有户口迁出,但直到今年他再次要卖房子时,才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出,故诉至法院要求王先生按照合同约定,承担逾期迁出户口违约金30万元,并要求王先生将户口迁出。王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。 已出台的涉企收费政策执行和落实情况,包括行政审批前置服务收费、经营服务收费、行政事业性收费和各类协会商会收费等。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 房价“高烧”下的郑州: 单中心城市的路径选择。郑州,这一中原腹地,拥有三千多年的历史。在改革开放经济大潮的冲击下,作为河南省省会,郑州地处中国地理中心,是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市,中国中部地区重要的工业城市。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 高铁、航空时代的郑州机遇  除了资源集中的特点之外,郑州的另一个特点是交通便利。“随着高铁、机场基础设施的日益完善,郑州对各种要素的聚合力和吸引力越来越大,并持续放大区域服务功能,这成为大家看好郑州未来发展前景的重要原因。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。 行业整顿早有苗头  对房产中介行业的规范和整顿,早在4个月前,就已经被这个行业的龙头企业所预测。 专家分析,北京人户分离的很多是高端人士,包括国外定居、调离北京、异地交流任职、经商人群等。 事实上,相比沿海省份双中心、多中心的区域经济体发展模式,如山东有济南和青岛、江苏有南京和苏州、浙江有杭州和宁波,中部几个省份均采取的是做大省会的路径。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 他们在养老、医疗、教育等方面的福利将得到更多提升。北京市委农工委书记孙文锴表示,未来5年,北京将大力推进公共服务均等化,从“就业、教育、医疗卫生、文化体育、养老、社保、救助”等七个方面实现城乡一体化,教育方面要实现优质教育资源城乡均衡配置,医疗卫生方面要重点解决农村卫生室和医护人员不足的问题,社保方面要实现城乡居民养老保险基金市级统筹,尽快实现新农合市级统筹和即时结算,2018年底前建立统一的城乡居民医疗保险制度。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 耿明斋认为,这样形成了一个正向循环,即人们对一个地方未来的发展越看好,就会越聚集此地。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 房价“高烧”下的郑州: 单中心城市的路径选择。郑州,这一中原腹地,拥有三千多年的历史。在改革开放经济大潮的冲击下,作为河南省省会,郑州地处中国地理中心,是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市,中国中部地区重要的工业城市。 房产中介业动“手术” 出局的还有经纪人。 而且这种发展会有路径依赖,一旦到了某一个位置,不可能后退,这也就形成了沿海地区双中心乃至多中心的省域经济体模式。已出台的涉企收费政策执行和落实情况,包括行政审批前置服务收费、经营服务收费、行政事业性收费和各类协会商会收费等。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 收费目录清单落实和执行情况,包括收费目录清单公布、动态调整、执行评估情况。 房产中介业动“手术” 出局的还有经纪人。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 他们担心大规模地变革,为让一部分能出业绩,但素养较差的老员工无法接受,最终另投其他中介公司,造成业绩的下滑。目前监管部门对二手房市场的整顿,恰恰是各家经纪公司自己“动手术”的绝佳机会。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 在民用运输机场建设以外,根据上述交通运输系统人士表示,在未来五年的航空基建中,通用航空将成为建设的重点之一。这无疑会进一步推高航空基建的投入。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 房价“高烧”下的郑州: 单中心城市的路径选择。郑州,这一中原腹地,拥有三千多年的历史。在改革开放经济大潮的冲击下,作为河南省省会,郑州地处中国地理中心,是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市,中国中部地区重要的工业城市。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 铁水公基建投资依然维持高位  我国的交通基建投资已经维持了超过10年的高峰时期,而根据目前政策趋向,这一基建投资热潮将会持续进行。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 大概2008年,他们公司曾招收30名本科生进入公司,但最后只有3个人留下。 房主卖房7年不迁户口成被告 被判赔偿10万元。京华时报讯 买房7年后再次卖房时,房主张先生才发现老房主还没迁走户口。因户口迁出一事发生纠纷,新老房主闹至法院。记者昨日获悉,海淀法院东升法庭已审结该案,判处老房主向新房主赔偿违约金10万元。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 第二,违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。然而,房产投资热潮是“虚火”,对一个城市可持续发展来说,郑州需要更多的东西。那么,作为内陆中部二线城市的郑州,未来的区域发展格局将走向何方?  单中心结构下的“省会”效应  9月23日,郑州东站出站后,记者放眼望去,都是新建或在建的高楼。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 同时,北京市发改委相关负责人表示,疏解人口与引进人才并不矛盾,北京将积极实施积分落户制度,完善人才落户政策,构建“高精尖”经济结构需要,实施更加开放的人才引进政策,健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度,吸引高层次人才在京创新。农民进城利益如何保障  北京市人社局官网上公布的数据显示,截至2015年末,北京有174万农民参保城乡居民养老保险,基础养老金为470元,比城市居民少。 换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 在民用运输机场建设以外,根据上述交通运输系统人士表示,在未来五年的航空基建中,通用航空将成为建设的重点之一。这无疑会进一步推高航空基建的投入。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。 民用航空基建加速  根据3月公布的“十三五”规划纲要显示,目前我国既有的运输机场207个,在建运输机场28个,规划新增运输机场163个,研究布局运输机场11个。 在了解到户口登记情况后,买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定,必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件,以促进卖方能及时迁出户口,而对于户口无法迁出或不需要迁出的,特别要留意以书面条款专门约定,避免口头约定。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 在了解到户口登记情况后,买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定,必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件,以促进卖方能及时迁出户口,而对于户口无法迁出或不需要迁出的,特别要留意以书面条款专门约定,避免口头约定。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 有人担心,取消农业户口会影响农民的既有权益。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 不仅仅是链家,几乎所有的中介公司都已意识到,要想在整个中介业兼并重组的过程中,成为这个行业的幸存者,就必须苦练内功,净化经纪人队伍,带出一支素质优秀、业务精熟的专业化团队,这和以往重业绩轻素质的做法,有了根本性的差别。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 他们在养老、医疗、教育等方面的福利将得到更多提升。北京市委农工委书记孙文锴表示,未来5年,北京将大力推进公共服务均等化,从“就业、教育、医疗卫生、文化体育、养老、社保、救助”等七个方面实现城乡一体化,教育方面要实现优质教育资源城乡均衡配置,医疗卫生方面要重点解决农村卫生室和医护人员不足的问题,社保方面要实现城乡居民养老保险基金市级统筹,尽快实现新农合市级统筹和即时结算,2018年底前建立统一的城乡居民医疗保险制度。 房产中介业动“手术” 出局的还有经纪人。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 交通运输系统相关人士向经济观察网表示,目前的铁路公路的基建网络框架已经基本形成,下一步的建设重点将集中在对交通基建网络的完善上,比如此前曾经被关注的“断头路”等;同时,公路和铁路的交通基建将会重点在中西部地区开展。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 在这一轮的交通基建中,公路和铁路投资依然占据核心地位,按照知情人士表述,在未来5年中将开工建设和改善高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,干线铁路3.5万公里。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 有人担心,取消农业户口会影响农民的既有权益。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 然而,房产投资热潮是“虚火”,对一个城市可持续发展来说,郑州需要更多的东西。那么,作为内陆中部二线城市的郑州,未来的区域发展格局将走向何方?  单中心结构下的“省会”效应  9月23日,郑州东站出站后,记者放眼望去,都是新建或在建的高楼。 已出台的涉企收费政策执行和落实情况,包括行政审批前置服务收费、经营服务收费、行政事业性收费和各类协会商会收费等。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 ”河南省政协学习和文史委员会副主任喻新安表示。 房主卖房7年不迁户口成被告 被判赔偿10万元。京华时报讯 买房7年后再次卖房时,房主张先生才发现老房主还没迁走户口。因户口迁出一事发生纠纷,新老房主闹至法院。记者昨日获悉,海淀法院东升法庭已审结该案,判处老房主向新房主赔偿违约金10万元。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此,更容易大起大落,更容易滋生泡沫。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 铁水公基建投资依然维持高位  我国的交通基建投资已经维持了超过10年的高峰时期,而根据目前政策趋向,这一基建投资热潮将会持续进行。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 ”  某种程度上,这使住房资源形成一定的稀缺。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦曾表示,进入2016年,在国家去库存政策红利的影响下,郑州商品房存量逐步下降,6月底存量524.6万平方米,按上半年月均成交量计算,郑州商品住宅去化周期不足4个月。 不仅仅是链家,几乎所有的中介公司都已意识到,要想在整个中介业兼并重组的过程中,成为这个行业的幸存者,就必须苦练内功,净化经纪人队伍,带出一支素质优秀、业务精熟的专业化团队,这和以往重业绩轻素质的做法,有了根本性的差别。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。 然而,房产投资热潮是“虚火”,对一个城市可持续发展来说,郑州需要更多的东西。那么,作为内陆中部二线城市的郑州,未来的区域发展格局将走向何方?  单中心结构下的“省会”效应  9月23日,郑州东站出站后,记者放眼望去,都是新建或在建的高楼。 铁水公基建投资依然维持高位  我国的交通基建投资已经维持了超过10年的高峰时期,而根据目前政策趋向,这一基建投资热潮将会持续进行。 在民用运输机场建设以外,根据上述交通运输系统人士表示,在未来五年的航空基建中,通用航空将成为建设的重点之一。这无疑会进一步推高航空基建的投入。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 参照“十二五”期间11.54亿元左右的公路水路固定投资额——这一数目是根据交通运输部和原铁道部的公开年报梳理所得,我国“十三五”期间的铁公水固定投资将依然维持高位。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 ”  某种程度上,这使住房资源形成一定的稀缺。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦曾表示,进入2016年,在国家去库存政策红利的影响下,郑州商品房存量逐步下降,6月底存量524.6万平方米,按上半年月均成交量计算,郑州商品住宅去化周期不足4个月。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 耿明斋认为,这样形成了一个正向循环,即人们对一个地方未来的发展越看好,就会越聚集此地。 案件难点  主办该案件的法官称,第一是户口迁出难。 而依据已经上报的《综合交通运输“十三五”发展规划》,未来5年将建设56个民用运输机场。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 在这一轮的交通基建中,公路和铁路投资依然占据核心地位,按照知情人士表述,在未来5年中将开工建设和改善高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,干线铁路3.5万公里。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 一位地方交通运输局人士曾向经济观察网表示,国省道的投资扩建成为了下一步地方交通投资的重点。 大概2008年,他们公司曾招收30名本科生进入公司,但最后只有3个人留下。 同时,北京市发改委相关负责人表示,疏解人口与引进人才并不矛盾,北京将积极实施积分落户制度,完善人才落户政策,构建“高精尖”经济结构需要,实施更加开放的人才引进政策,健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度,吸引高层次人才在京创新。农民进城利益如何保障  北京市人社局官网上公布的数据显示,截至2015年末,北京有174万农民参保城乡居民养老保险,基础养老金为470元,比城市居民少。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 参照“十二五”期间11.54亿元左右的公路水路固定投资额——这一数目是根据交通运输部和原铁道部的公开年报梳理所得,我国“十三五”期间的铁公水固定投资将依然维持高位。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 房产中介业动“手术” 出局的还有经纪人。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 他们在养老、医疗、教育等方面的福利将得到更多提升。北京市委农工委书记孙文锴表示,未来5年,北京将大力推进公共服务均等化,从“就业、教育、医疗卫生、文化体育、养老、社保、救助”等七个方面实现城乡一体化,教育方面要实现优质教育资源城乡均衡配置,医疗卫生方面要重点解决农村卫生室和医护人员不足的问题,社保方面要实现城乡居民养老保险基金市级统筹,尽快实现新农合市级统筹和即时结算,2018年底前建立统一的城乡居民医疗保险制度。郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 已出台的涉企收费政策执行和落实情况,包括行政审批前置服务收费、经营服务收费、行政事业性收费和各类协会商会收费等。 “户随人走”的关键还是户籍背后所含的如医疗、教育、保障等优质公共服务,只有这些方面均衡了,大家才愿意人户合一。 不仅仅是链家,几乎所有的中介公司都已意识到,要想在整个中介业兼并重组的过程中,成为这个行业的幸存者,就必须苦练内功,净化经纪人队伍,带出一支素质优秀、业务精熟的专业化团队,这和以往重业绩轻素质的做法,有了根本性的差别。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 专家分析,北京人户分离的很多是高端人士,包括国外定居、调离北京、异地交流任职、经商人群等。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 他们担心大规模地变革,为让一部分能出业绩,但素养较差的老员工无法接受,最终另投其他中介公司,造成业绩的下滑。目前监管部门对二手房市场的整顿,恰恰是各家经纪公司自己“动手术”的绝佳机会。 法官建议  为避免该类纠纷,法官建议:第一,卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况,并如实告知买方,买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况,不可轻信卖方及中介的口头承诺。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 民用航空基建加速  根据3月公布的“十三五”规划纲要显示,目前我国既有的运输机场207个,在建运输机场28个,规划新增运输机场163个,研究布局运输机场11个。 房价“高烧”下的郑州: 单中心城市的路径选择。郑州,这一中原腹地,拥有三千多年的历史。在改革开放经济大潮的冲击下,作为河南省省会,郑州地处中国地理中心,是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市,中国中部地区重要的工业城市。 就是这个曾经被称为“鬼城”的新区,在郑州这一轮的房产上涨中,很难再找到单价1.5万元以下的房子,部分楼盘的房价甚至达三四万一平。 不仅仅是链家,几乎所有的中介公司都已意识到,要想在整个中介业兼并重组的过程中,成为这个行业的幸存者,就必须苦练内功,净化经纪人队伍,带出一支素质优秀、业务精熟的专业化团队,这和以往重业绩轻素质的做法,有了根本性的差别。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 然而,房产投资热潮是“虚火”,对一个城市可持续发展来说,郑州需要更多的东西。那么,作为内陆中部二线城市的郑州,未来的区域发展格局将走向何方?  单中心结构下的“省会”效应  9月23日,郑州东站出站后,记者放眼望去,都是新建或在建的高楼。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 他们在养老、医疗、教育等方面的福利将得到更多提升。北京市委农工委书记孙文锴表示,未来5年,北京将大力推进公共服务均等化,从“就业、教育、医疗卫生、文化体育、养老、社保、救助”等七个方面实现城乡一体化,教育方面要实现优质教育资源城乡均衡配置,医疗卫生方面要重点解决农村卫生室和医护人员不足的问题,社保方面要实现城乡居民养老保险基金市级统筹,尽快实现新农合市级统筹和即时结算,2018年底前建立统一的城乡居民医疗保险制度。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 不仅仅是链家,几乎所有的中介公司都已意识到,要想在整个中介业兼并重组的过程中,成为这个行业的幸存者,就必须苦练内功,净化经纪人队伍,带出一支素质优秀、业务精熟的专业化团队,这和以往重业绩轻素质的做法,有了根本性的差别。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此,更容易大起大落,更容易滋生泡沫。 和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此,更容易大起大落,更容易滋生泡沫。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 行业整顿早有苗头  对房产中介行业的规范和整顿,早在4个月前,就已经被这个行业的龙头企业所预测。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 而依据已经上报的《综合交通运输“十三五”发展规划》,未来5年将建设56个民用运输机场。 有人担心,取消农业户口会影响农民的既有权益。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 二手房交易市场所形成的价格会传递至非交易的存量市场,影响资产价值,最终影响人们的消费意愿和消费能力。半年前,链家就提出要推行二手房行业的书面委托,把委托价格和委托期限以书面合同确定;对传播虚假信息的经纪人和互联网公司实施“黑名单制度”和严格的惩罚机制。 民用航空基建加速  根据3月公布的“十三五”规划纲要显示,目前我国既有的运输机场207个,在建运输机场28个,规划新增运输机场163个,研究布局运输机场11个。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 参照“十二五”期间11.54亿元左右的公路水路固定投资额——这一数目是根据交通运输部和原铁道部的公开年报梳理所得,我国“十三五”期间的铁公水固定投资将依然维持高位。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 参照“十二五”期间11.54亿元左右的公路水路固定投资额——这一数目是根据交通运输部和原铁道部的公开年报梳理所得,我国“十三五”期间的铁公水固定投资将依然维持高位。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 耿明斋认为,这样形成了一个正向循环,即人们对一个地方未来的发展越看好,就会越聚集此地。 “户随人走”疏解中心城区人口  北京取消农业户口,能否疏解非首都功能,降低中心城区人口密度?《实施意见》明确提出,到2020年,北京常住人口控制在2300万人以内,城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。 企业和社会反映强烈的其他违规收费问题等。 在民用运输机场建设以外,根据上述交通运输系统人士表示,在未来五年的航空基建中,通用航空将成为建设的重点之一。这无疑会进一步推高航空基建的投入。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。企业和社会反映强烈的其他违规收费问题等。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 ”  某种程度上,这使住房资源形成一定的稀缺。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦曾表示,进入2016年,在国家去库存政策红利的影响下,郑州商品房存量逐步下降,6月底存量524.6万平方米,按上半年月均成交量计算,郑州商品住宅去化周期不足4个月。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 有人担心,取消农业户口会影响农民的既有权益。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 房产中介需苦练内功  在链家对经纪行业的规范建议中,涉及的不仅仅只有二手房挂牌房源的书面委托和传播虚假信息的经纪人“黑名单”制度,还包括了倡议建立一整套基于经纪人的行为规范、销售语言、道德底线和从业伦理等游戏规则。除了经纪人的底线约束,还需要建立准入机制和学习机制。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。 一位地方交通运输局人士曾向经济观察网表示,国省道的投资扩建成为了下一步地方交通投资的重点。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 专家分析,北京人户分离的很多是高端人士,包括国外定居、调离北京、异地交流任职、经商人群等。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 8月国家统计局的70城房价指数中,郑州分别以5.6%、4.5%的新建商品住宅价格环比涨幅和二手房交易价格环比涨幅,位居全国首位。 交通运输系统相关人士向经济观察网表示,目前的铁路公路的基建网络框架已经基本形成,下一步的建设重点将集中在对交通基建网络的完善上,比如此前曾经被关注的“断头路”等;同时,公路和铁路的交通基建将会重点在中西部地区开展。 法官建议  为避免该类纠纷,法官建议:第一,卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况,并如实告知买方,买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况,不可轻信卖方及中介的口头承诺。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 张先生诉称,他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同,约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内,将房屋中的原有户口迁出,但直到今年他再次要卖房子时,才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出,故诉至法院要求王先生按照合同约定,承担逾期迁出户口违约金30万元,并要求王先生将户口迁出。王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 不仅仅是链家,几乎所有的中介公司都已意识到,要想在整个中介业兼并重组的过程中,成为这个行业的幸存者,就必须苦练内功,净化经纪人队伍,带出一支素质优秀、业务精熟的专业化团队,这和以往重业绩轻素质的做法,有了根本性的差别。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 同时,北京市发改委相关负责人表示,疏解人口与引进人才并不矛盾,北京将积极实施积分落户制度,完善人才落户政策,构建“高精尖”经济结构需要,实施更加开放的人才引进政策,健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度,吸引高层次人才在京创新。农民进城利益如何保障  北京市人社局官网上公布的数据显示,截至2015年末,北京有174万农民参保城乡居民养老保险,基础养老金为470元,比城市居民少。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 对于具体违约金数额,法院根据合同的履行情况、当事人的过错程度及实际损失等情况,酌定判令王先生赔偿张先生10万元。宣判后,双方当事人均未上诉。 房价“高烧”下的郑州: 单中心城市的路径选择。郑州,这一中原腹地,拥有三千多年的历史。在改革开放经济大潮的冲击下,作为河南省省会,郑州地处中国地理中心,是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市,中国中部地区重要的工业城市。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 然而,房产投资热潮是“虚火”,对一个城市可持续发展来说,郑州需要更多的东西。那么,作为内陆中部二线城市的郑州,未来的区域发展格局将走向何方?  单中心结构下的“省会”效应  9月23日,郑州东站出站后,记者放眼望去,都是新建或在建的高楼。 事实上,相比沿海省份双中心、多中心的区域经济体发展模式,如山东有济南和青岛、江苏有南京和苏州、浙江有杭州和宁波,中部几个省份均采取的是做大省会的路径。 大概2008年,他们公司曾招收30名本科生进入公司,但最后只有3个人留下。 一位地方交通运输局人士曾向经济观察网表示,国省道的投资扩建成为了下一步地方交通投资的重点。 房主卖房7年不迁户口成被告 被判赔偿10万元。京华时报讯 买房7年后再次卖房时,房主张先生才发现老房主还没迁走户口。因户口迁出一事发生纠纷,新老房主闹至法院。记者昨日获悉,海淀法院东升法庭已审结该案,判处老房主向新房主赔偿违约金10万元。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 房主卖房7年不迁户口成被告 被判赔偿10万元。京华时报讯 买房7年后再次卖房时,房主张先生才发现老房主还没迁走户口。因户口迁出一事发生纠纷,新老房主闹至法院。记者昨日获悉,海淀法院东升法庭已审结该案,判处老房主向新房主赔偿违约金10万元。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 而在航空方面,郑州以连通国内枢纽机场为重点,构建辐射全国的高效集疏通道。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 企业和社会反映强烈的其他违规收费问题等。 企业和社会反映强烈的其他违规收费问题等。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 在了解到户口登记情况后,买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定,必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件,以促进卖方能及时迁出户口,而对于户口无法迁出或不需要迁出的,特别要留意以书面条款专门约定,避免口头约定。 而且这种发展会有路径依赖,一旦到了某一个位置,不可能后退,这也就形成了沿海地区双中心乃至多中心的省域经济体模式。 民用航空基建加速  根据3月公布的“十三五”规划纲要显示,目前我国既有的运输机场207个,在建运输机场28个,规划新增运输机场163个,研究布局运输机场11个。 “户随人走”疏解中心城区人口  北京取消农业户口,能否疏解非首都功能,降低中心城区人口密度?《实施意见》明确提出,到2020年,北京常住人口控制在2300万人以内,城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 民用航空基建加速  根据3月公布的“十三五”规划纲要显示,目前我国既有的运输机场207个,在建运输机场28个,规划新增运输机场163个,研究布局运输机场11个。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 “户随人走”疏解中心城区人口  北京取消农业户口,能否疏解非首都功能,降低中心城区人口密度?《实施意见》明确提出,到2020年,北京常住人口控制在2300万人以内,城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 “户随人走”疏解中心城区人口  北京取消农业户口,能否疏解非首都功能,降低中心城区人口密度?《实施意见》明确提出,到2020年,北京常住人口控制在2300万人以内,城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 第二,违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。 而在航空方面,郑州以连通国内枢纽机场为重点,构建辐射全国的高效集疏通道。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 在这一轮的交通基建中,公路和铁路投资依然占据核心地位,按照知情人士表述,在未来5年中将开工建设和改善高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,干线铁路3.5万公里。 换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。 交通运输系统相关人士向经济观察网表示,目前的铁路公路的基建网络框架已经基本形成,下一步的建设重点将集中在对交通基建网络的完善上,比如此前曾经被关注的“断头路”等;同时,公路和铁路的交通基建将会重点在中西部地区开展。 在地方观察人士看来,多年来,深处内陆的河南受区位条件、资源禀赋、产业结构、传统贸易等多重因素所致,参与全球一体化市场竞争需要付出多倍的努力。高铁、航空时代下,枢纽和物流,成为郑州未来发展的两张王牌。 张先生诉称,他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同,约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内,将房屋中的原有户口迁出,但直到今年他再次要卖房子时,才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出,故诉至法院要求王先生按照合同约定,承担逾期迁出户口违约金30万元,并要求王先生将户口迁出。王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此,更容易大起大落,更容易滋生泡沫。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 有人担心,取消农业户口会影响农民的既有权益。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。 房主卖房7年不迁户口成被告 被判赔偿10万元。京华时报讯 买房7年后再次卖房时,房主张先生才发现老房主还没迁走户口。因户口迁出一事发生纠纷,新老房主闹至法院。记者昨日获悉,海淀法院东升法庭已审结该案,判处老房主向新房主赔偿违约金10万元。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 专家分析,北京人户分离的很多是高端人士,包括国外定居、调离北京、异地交流任职、经商人群等。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 房主卖房7年不迁户口成被告 被判赔偿10万元。京华时报讯 买房7年后再次卖房时,房主张先生才发现老房主还没迁走户口。因户口迁出一事发生纠纷,新老房主闹至法院。记者昨日获悉,海淀法院东升法庭已审结该案,判处老房主向新房主赔偿违约金10万元。 当时,二手房中介公司的经纪人从业门槛和地位都不算低。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 8月国家统计局的70城房价指数中,郑州分别以5.6%、4.5%的新建商品住宅价格环比涨幅和二手房交易价格环比涨幅,位居全国首位。 然而,房产投资热潮是“虚火”,对一个城市可持续发展来说,郑州需要更多的东西。那么,作为内陆中部二线城市的郑州,未来的区域发展格局将走向何方?  单中心结构下的“省会”效应  9月23日,郑州东站出站后,记者放眼望去,都是新建或在建的高楼。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 而在航空方面,郑州以连通国内枢纽机场为重点,构建辐射全国的高效集疏通道。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 同时,北京市发改委相关负责人表示,疏解人口与引进人才并不矛盾,北京将积极实施积分落户制度,完善人才落户政策,构建“高精尖”经济结构需要,实施更加开放的人才引进政策,健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度,吸引高层次人才在京创新。农民进城利益如何保障  北京市人社局官网上公布的数据显示,截至2015年末,北京有174万农民参保城乡居民养老保险,基础养老金为470元,比城市居民少。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 就是这个曾经被称为“鬼城”的新区,在郑州这一轮的房产上涨中,很难再找到单价1.5万元以下的房子,部分楼盘的房价甚至达三四万一平。 二手房交易市场所形成的价格会传递至非交易的存量市场,影响资产价值,最终影响人们的消费意愿和消费能力。半年前,链家就提出要推行二手房行业的书面委托,把委托价格和委托期限以书面合同确定;对传播虚假信息的经纪人和互联网公司实施“黑名单制度”和严格的惩罚机制。 交通运输系统相关人士向经济观察网表示,目前的铁路公路的基建网络框架已经基本形成,下一步的建设重点将集中在对交通基建网络的完善上,比如此前曾经被关注的“断头路”等;同时,公路和铁路的交通基建将会重点在中西部地区开展。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 8月国家统计局的70城房价指数中,郑州分别以5.6%、4.5%的新建商品住宅价格环比涨幅和二手房交易价格环比涨幅,位居全国首位。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 8月国家统计局的70城房价指数中,郑州分别以5.6%、4.5%的新建商品住宅价格环比涨幅和二手房交易价格环比涨幅,位居全国首位。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 当时,二手房中介公司的经纪人从业门槛和地位都不算低。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 不仅仅是链家,几乎所有的中介公司都已意识到,要想在整个中介业兼并重组的过程中,成为这个行业的幸存者,就必须苦练内功,净化经纪人队伍,带出一支素质优秀、业务精熟的专业化团队,这和以往重业绩轻素质的做法,有了根本性的差别。 收费目录清单落实和执行情况,包括收费目录清单公布、动态调整、执行评估情况。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 有人担心,取消农业户口会影响农民的既有权益。 二手房交易市场所形成的价格会传递至非交易的存量市场,影响资产价值,最终影响人们的消费意愿和消费能力。半年前,链家就提出要推行二手房行业的书面委托,把委托价格和委托期限以书面合同确定;对传播虚假信息的经纪人和互联网公司实施“黑名单制度”和严格的惩罚机制。 张先生诉称,他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同,约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内,将房屋中的原有户口迁出,但直到今年他再次要卖房子时,才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出,故诉至法院要求王先生按照合同约定,承担逾期迁出户口违约金30万元,并要求王先生将户口迁出。王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 那么,为什么炒房资金会“瞄上”郑州?  这和这个城市所具备的地理位置、交通等多方面的优势不无关系。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 房产中介业动“手术” 出局的还有经纪人。 ”  某种程度上,这使住房资源形成一定的稀缺。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦曾表示,进入2016年,在国家去库存政策红利的影响下,郑州商品房存量逐步下降,6月底存量524.6万平方米,按上半年月均成交量计算,郑州商品住宅去化周期不足4个月。 法官建议  为避免该类纠纷,法官建议:第一,卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况,并如实告知买方,买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况,不可轻信卖方及中介的口头承诺。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 同时,郑州市的人口密度也呈现不断上涨的趋势,2015年郑州市人口密度达到1285.1人/平方公里,位居省会城市第3位,仅次于广州、长春。 第二,违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。 “户随人走”的关键还是户籍背后所含的如医疗、教育、保障等优质公共服务,只有这些方面均衡了,大家才愿意人户合一。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 民用航空基建加速  根据3月公布的“十三五”规划纲要显示,目前我国既有的运输机场207个,在建运输机场28个,规划新增运输机场163个,研究布局运输机场11个。 参照“十二五”期间11.54亿元左右的公路水路固定投资额——这一数目是根据交通运输部和原铁道部的公开年报梳理所得,我国“十三五”期间的铁公水固定投资将依然维持高位。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 十几年过去了,这个行业的从业者素质不升反降。 “户随人走”的关键还是户籍背后所含的如医疗、教育、保障等优质公共服务,只有这些方面均衡了,大家才愿意人户合一。 就是这个曾经被称为“鬼城”的新区,在郑州这一轮的房产上涨中,很难再找到单价1.5万元以下的房子,部分楼盘的房价甚至达三四万一平。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 对于具体违约金数额,法院根据合同的履行情况、当事人的过错程度及实际损失等情况,酌定判令王先生赔偿张先生10万元。宣判后,双方当事人均未上诉。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 他们在养老、医疗、教育等方面的福利将得到更多提升。北京市委农工委书记孙文锴表示,未来5年,北京将大力推进公共服务均等化,从“就业、教育、医疗卫生、文化体育、养老、社保、救助”等七个方面实现城乡一体化,教育方面要实现优质教育资源城乡均衡配置,医疗卫生方面要重点解决农村卫生室和医护人员不足的问题,社保方面要实现城乡居民养老保险基金市级统筹,尽快实现新农合市级统筹和即时结算,2018年底前建立统一的城乡居民医疗保险制度。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 张先生诉称,他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同,约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内,将房屋中的原有户口迁出,但直到今年他再次要卖房子时,才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出,故诉至法院要求王先生按照合同约定,承担逾期迁出户口违约金30万元,并要求王先生将户口迁出。王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 ”河南省政协学习和文史委员会副主任喻新安表示。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 一位地方交通运输局人士曾向经济观察网表示,国省道的投资扩建成为了下一步地方交通投资的重点。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 他们担心大规模地变革,为让一部分能出业绩,但素养较差的老员工无法接受,最终另投其他中介公司,造成业绩的下滑。目前监管部门对二手房市场的整顿,恰恰是各家经纪公司自己“动手术”的绝佳机会。 专家分析,北京人户分离的很多是高端人士,包括国外定居、调离北京、异地交流任职、经商人群等。 同时,北京市发改委相关负责人表示,疏解人口与引进人才并不矛盾,北京将积极实施积分落户制度,完善人才落户政策,构建“高精尖”经济结构需要,实施更加开放的人才引进政策,健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度,吸引高层次人才在京创新。农民进城利益如何保障  北京市人社局官网上公布的数据显示,截至2015年末,北京有174万农民参保城乡居民养老保险,基础养老金为470元,比城市居民少。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 那么,为什么炒房资金会“瞄上”郑州?  这和这个城市所具备的地理位置、交通等多方面的优势不无关系。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 事实上,相比沿海省份双中心、多中心的区域经济体发展模式,如山东有济南和青岛、江苏有南京和苏州、浙江有杭州和宁波,中部几个省份均采取的是做大省会的路径。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 张先生诉称,他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同,约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内,将房屋中的原有户口迁出,但直到今年他再次要卖房子时,才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出,故诉至法院要求王先生按照合同约定,承担逾期迁出户口违约金30万元,并要求王先生将户口迁出。王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 在民用运输机场建设以外,根据上述交通运输系统人士表示,在未来五年的航空基建中,通用航空将成为建设的重点之一。这无疑会进一步推高航空基建的投入。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 行业整顿早有苗头  对房产中介行业的规范和整顿,早在4个月前,就已经被这个行业的龙头企业所预测。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 张先生诉称,他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同,约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内,将房屋中的原有户口迁出,但直到今年他再次要卖房子时,才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出,故诉至法院要求王先生按照合同约定,承担逾期迁出户口违约金30万元,并要求王先生将户口迁出。王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。十几年过去了,这个行业的从业者素质不升反降。 收费目录清单落实和执行情况,包括收费目录清单公布、动态调整、执行评估情况。 在了解到户口登记情况后,买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定,必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件,以促进卖方能及时迁出户口,而对于户口无法迁出或不需要迁出的,特别要留意以书面条款专门约定,避免口头约定。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 而在航空方面,郑州以连通国内枢纽机场为重点,构建辐射全国的高效集疏通道。 “户随人走”的关键还是户籍背后所含的如医疗、教育、保障等优质公共服务,只有这些方面均衡了,大家才愿意人户合一。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 在民用运输机场建设以外,根据上述交通运输系统人士表示,在未来五年的航空基建中,通用航空将成为建设的重点之一。这无疑会进一步推高航空基建的投入。 铁水公基建投资依然维持高位  我国的交通基建投资已经维持了超过10年的高峰时期,而根据目前政策趋向,这一基建投资热潮将会持续进行。 在河南这个外出务工大省中,郑州是18个省辖市中唯一出现人口持续净流入的地区。 ”河南省政协学习和文史委员会副主任喻新安表示。 大概2008年,他们公司曾招收30名本科生进入公司,但最后只有3个人留下。 二手房交易市场所形成的价格会传递至非交易的存量市场,影响资产价值,最终影响人们的消费意愿和消费能力。半年前,链家就提出要推行二手房行业的书面委托,把委托价格和委托期限以书面合同确定;对传播虚假信息的经纪人和互联网公司实施“黑名单制度”和严格的惩罚机制。 在河南这个外出务工大省中,郑州是18个省辖市中唯一出现人口持续净流入的地区。 和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此,更容易大起大落,更容易滋生泡沫。 同时,北京市发改委相关负责人表示,疏解人口与引进人才并不矛盾,北京将积极实施积分落户制度,完善人才落户政策,构建“高精尖”经济结构需要,实施更加开放的人才引进政策,健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度,吸引高层次人才在京创新。农民进城利益如何保障  北京市人社局官网上公布的数据显示,截至2015年末,北京有174万农民参保城乡居民养老保险,基础养老金为470元,比城市居民少。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 对于具体违约金数额,法院根据合同的履行情况、当事人的过错程度及实际损失等情况,酌定判令王先生赔偿张先生10万元。宣判后,双方当事人均未上诉。 行业整顿早有苗头  对房产中介行业的规范和整顿,早在4个月前,就已经被这个行业的龙头企业所预测。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 已出台的涉企收费政策执行和落实情况,包括行政审批前置服务收费、经营服务收费、行政事业性收费和各类协会商会收费等。 大概2008年,他们公司曾招收30名本科生进入公司,但最后只有3个人留下。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 事实上,相比沿海省份双中心、多中心的区域经济体发展模式,如山东有济南和青岛、江苏有南京和苏州、浙江有杭州和宁波,中部几个省份均采取的是做大省会的路径。 已出台的涉企收费政策执行和落实情况,包括行政审批前置服务收费、经营服务收费、行政事业性收费和各类协会商会收费等。 第二,违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 一位地方交通运输局人士曾向经济观察网表示,国省道的投资扩建成为了下一步地方交通投资的重点。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此,更容易大起大落,更容易滋生泡沫。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 二手房交易市场所形成的价格会传递至非交易的存量市场,影响资产价值,最终影响人们的消费意愿和消费能力。半年前,链家就提出要推行二手房行业的书面委托,把委托价格和委托期限以书面合同确定;对传播虚假信息的经纪人和互联网公司实施“黑名单制度”和严格的惩罚机制。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 一位地方交通运输局人士曾向经济观察网表示,国省道的投资扩建成为了下一步地方交通投资的重点。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 收费目录清单落实和执行情况,包括收费目录清单公布、动态调整、执行评估情况。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 张先生诉称,他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同,约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内,将房屋中的原有户口迁出,但直到今年他再次要卖房子时,才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出,故诉至法院要求王先生按照合同约定,承担逾期迁出户口违约金30万元,并要求王先生将户口迁出。王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 对于具体违约金数额,法院根据合同的履行情况、当事人的过错程度及实际损失等情况,酌定判令王先生赔偿张先生10万元。宣判后,双方当事人均未上诉。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 法官建议  为避免该类纠纷,法官建议:第一,卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况,并如实告知买方,买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况,不可轻信卖方及中介的口头承诺。 十几年过去了,这个行业的从业者素质不升反降。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 一位地方交通运输局人士曾向经济观察网表示,国省道的投资扩建成为了下一步地方交通投资的重点。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 房价“高烧”下的郑州: 单中心城市的路径选择。郑州,这一中原腹地,拥有三千多年的历史。在改革开放经济大潮的冲击下,作为河南省省会,郑州地处中国地理中心,是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市,中国中部地区重要的工业城市。 已出台的涉企收费政策执行和落实情况,包括行政审批前置服务收费、经营服务收费、行政事业性收费和各类协会商会收费等。 参照“十二五”期间11.54亿元左右的公路水路固定投资额——这一数目是根据交通运输部和原铁道部的公开年报梳理所得,我国“十三五”期间的铁公水固定投资将依然维持高位。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 在地方观察人士看来,多年来,深处内陆的河南受区位条件、资源禀赋、产业结构、传统贸易等多重因素所致,参与全球一体化市场竞争需要付出多倍的努力。高铁、航空时代下,枢纽和物流,成为郑州未来发展的两张王牌。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。 而依据已经上报的《综合交通运输“十三五”发展规划》,未来5年将建设56个民用运输机场。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 房价“高烧”下的郑州: 单中心城市的路径选择。郑州,这一中原腹地,拥有三千多年的历史。在改革开放经济大潮的冲击下,作为河南省省会,郑州地处中国地理中心,是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市,中国中部地区重要的工业城市。 法官建议  为避免该类纠纷,法官建议:第一,卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况,并如实告知买方,买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况,不可轻信卖方及中介的口头承诺。 在这一轮的交通基建中,公路和铁路投资依然占据核心地位,按照知情人士表述,在未来5年中将开工建设和改善高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,干线铁路3.5万公里。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 在这一轮的交通基建中,公路和铁路投资依然占据核心地位,按照知情人士表述,在未来5年中将开工建设和改善高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,干线铁路3.5万公里。 法官建议  为避免该类纠纷,法官建议:第一,卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况,并如实告知买方,买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况,不可轻信卖方及中介的口头承诺。 和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此,更容易大起大落,更容易滋生泡沫。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 8月国家统计局的70城房价指数中,郑州分别以5.6%、4.5%的新建商品住宅价格环比涨幅和二手房交易价格环比涨幅,位居全国首位。 和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此,更容易大起大落,更容易滋生泡沫。 那么,为什么炒房资金会“瞄上”郑州?  这和这个城市所具备的地理位置、交通等多方面的优势不无关系。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 事实上,相比沿海省份双中心、多中心的区域经济体发展模式,如山东有济南和青岛、江苏有南京和苏州、浙江有杭州和宁波,中部几个省份均采取的是做大省会的路径。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 行业整顿早有苗头  对房产中介行业的规范和整顿,早在4个月前,就已经被这个行业的龙头企业所预测。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 而依据已经上报的《综合交通运输“十三五”发展规划》,未来5年将建设56个民用运输机场。 在河南这个外出务工大省中,郑州是18个省辖市中唯一出现人口持续净流入的地区。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 铁水公基建投资依然维持高位  我国的交通基建投资已经维持了超过10年的高峰时期,而根据目前政策趋向,这一基建投资热潮将会持续进行。 铁水公基建投资依然维持高位  我国的交通基建投资已经维持了超过10年的高峰时期,而根据目前政策趋向,这一基建投资热潮将会持续进行。 事实上,相比沿海省份双中心、多中心的区域经济体发展模式,如山东有济南和青岛、江苏有南京和苏州、浙江有杭州和宁波,中部几个省份均采取的是做大省会的路径。 迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 铁水公基建投资依然维持高位  我国的交通基建投资已经维持了超过10年的高峰时期,而根据目前政策趋向,这一基建投资热潮将会持续进行。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 8月国家统计局的70城房价指数中,郑州分别以5.6%、4.5%的新建商品住宅价格环比涨幅和二手房交易价格环比涨幅,位居全国首位。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 “户随人走”的关键还是户籍背后所含的如医疗、教育、保障等优质公共服务,只有这些方面均衡了,大家才愿意人户合一。 然而,房产投资热潮是“虚火”,对一个城市可持续发展来说,郑州需要更多的东西。那么,作为内陆中部二线城市的郑州,未来的区域发展格局将走向何方?  单中心结构下的“省会”效应  9月23日,郑州东站出站后,记者放眼望去,都是新建或在建的高楼。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 房产中介业动“手术” 出局的还有经纪人。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 大概2008年,他们公司曾招收30名本科生进入公司,但最后只有3个人留下。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 而依据已经上报的《综合交通运输“十三五”发展规划》,未来5年将建设56个民用运输机场。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 第二,违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。 案件难点  主办该案件的法官称,第一是户口迁出难。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 耿明斋认为,这样形成了一个正向循环,即人们对一个地方未来的发展越看好,就会越聚集此地。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 那么,为什么炒房资金会“瞄上”郑州?  这和这个城市所具备的地理位置、交通等多方面的优势不无关系。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 在河南这个外出务工大省中,郑州是18个省辖市中唯一出现人口持续净流入的地区。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 “户随人走”疏解中心城区人口  北京取消农业户口,能否疏解非首都功能,降低中心城区人口密度?《实施意见》明确提出,到2020年,北京常住人口控制在2300万人以内,城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 第二,违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 专家分析,北京人户分离的很多是高端人士,包括国外定居、调离北京、异地交流任职、经商人群等。 8月国家统计局的70城房价指数中,郑州分别以5.6%、4.5%的新建商品住宅价格环比涨幅和二手房交易价格环比涨幅,位居全国首位。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 高铁、航空时代的郑州机遇  除了资源集中的特点之外,郑州的另一个特点是交通便利。“随着高铁、机场基础设施的日益完善,郑州对各种要素的聚合力和吸引力越来越大,并持续放大区域服务功能,这成为大家看好郑州未来发展前景的重要原因。 他们担心大规模地变革,为让一部分能出业绩,但素养较差的老员工无法接受,最终另投其他中介公司,造成业绩的下滑。目前监管部门对二手房市场的整顿,恰恰是各家经纪公司自己“动手术”的绝佳机会。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 大概2008年,他们公司曾招收30名本科生进入公司,但最后只有3个人留下。 在这一轮的交通基建中,公路和铁路投资依然占据核心地位,按照知情人士表述,在未来5年中将开工建设和改善高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,干线铁路3.5万公里。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 收费目录清单落实和执行情况,包括收费目录清单公布、动态调整、执行评估情况。 高铁、航空时代的郑州机遇  除了资源集中的特点之外,郑州的另一个特点是交通便利。“随着高铁、机场基础设施的日益完善,郑州对各种要素的聚合力和吸引力越来越大,并持续放大区域服务功能,这成为大家看好郑州未来发展前景的重要原因。 那么,为什么炒房资金会“瞄上”郑州?  这和这个城市所具备的地理位置、交通等多方面的优势不无关系。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 “户随人走”的关键还是户籍背后所含的如医疗、教育、保障等优质公共服务,只有这些方面均衡了,大家才愿意人户合一。 二手房交易市场所形成的价格会传递至非交易的存量市场,影响资产价值,最终影响人们的消费意愿和消费能力。半年前,链家就提出要推行二手房行业的书面委托,把委托价格和委托期限以书面合同确定;对传播虚假信息的经纪人和互联网公司实施“黑名单制度”和严格的惩罚机制。 事实上,相比沿海省份双中心、多中心的区域经济体发展模式,如山东有济南和青岛、江苏有南京和苏州、浙江有杭州和宁波,中部几个省份均采取的是做大省会的路径。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 他们在养老、医疗、教育等方面的福利将得到更多提升。北京市委农工委书记孙文锴表示,未来5年,北京将大力推进公共服务均等化,从“就业、教育、医疗卫生、文化体育、养老、社保、救助”等七个方面实现城乡一体化,教育方面要实现优质教育资源城乡均衡配置,医疗卫生方面要重点解决农村卫生室和医护人员不足的问题,社保方面要实现城乡居民养老保险基金市级统筹,尽快实现新农合市级统筹和即时结算,2018年底前建立统一的城乡居民医疗保险制度。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 房产中介需苦练内功  在链家对经纪行业的规范建议中,涉及的不仅仅只有二手房挂牌房源的书面委托和传播虚假信息的经纪人“黑名单”制度,还包括了倡议建立一整套基于经纪人的行为规范、销售语言、道德底线和从业伦理等游戏规则。除了经纪人的底线约束,还需要建立准入机制和学习机制。 “户随人走”的关键还是户籍背后所含的如医疗、教育、保障等优质公共服务,只有这些方面均衡了,大家才愿意人户合一。 十几年过去了,这个行业的从业者素质不升反降。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。高铁、航空时代的郑州机遇  除了资源集中的特点之外,郑州的另一个特点是交通便利。“随着高铁、机场基础设施的日益完善,郑州对各种要素的聚合力和吸引力越来越大,并持续放大区域服务功能,这成为大家看好郑州未来发展前景的重要原因。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 他们担心大规模地变革,为让一部分能出业绩,但素养较差的老员工无法接受,最终另投其他中介公司,造成业绩的下滑。目前监管部门对二手房市场的整顿,恰恰是各家经纪公司自己“动手术”的绝佳机会。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 在这一轮的交通基建中,公路和铁路投资依然占据核心地位,按照知情人士表述,在未来5年中将开工建设和改善高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,干线铁路3.5万公里。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 参照“十二五”期间11.54亿元左右的公路水路固定投资额——这一数目是根据交通运输部和原铁道部的公开年报梳理所得,我国“十三五”期间的铁公水固定投资将依然维持高位。 ”  某种程度上,这使住房资源形成一定的稀缺。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦曾表示,进入2016年,在国家去库存政策红利的影响下,郑州商品房存量逐步下降,6月底存量524.6万平方米,按上半年月均成交量计算,郑州商品住宅去化周期不足4个月。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 同时,北京市发改委相关负责人表示,疏解人口与引进人才并不矛盾,北京将积极实施积分落户制度,完善人才落户政策,构建“高精尖”经济结构需要,实施更加开放的人才引进政策,健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度,吸引高层次人才在京创新。农民进城利益如何保障  北京市人社局官网上公布的数据显示,截至2015年末,北京有174万农民参保城乡居民养老保险,基础养老金为470元,比城市居民少。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 就是这个曾经被称为“鬼城”的新区,在郑州这一轮的房产上涨中,很难再找到单价1.5万元以下的房子,部分楼盘的房价甚至达三四万一平。 在河南这个外出务工大省中,郑州是18个省辖市中唯一出现人口持续净流入的地区。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 就是这个曾经被称为“鬼城”的新区,在郑州这一轮的房产上涨中,很难再找到单价1.5万元以下的房子,部分楼盘的房价甚至达三四万一平。 ”河南省政协学习和文史委员会副主任喻新安表示。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 已出台的涉企收费政策执行和落实情况,包括行政审批前置服务收费、经营服务收费、行政事业性收费和各类协会商会收费等。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 房产中介业动“手术” 出局的还有经纪人。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。 事实上,相比沿海省份双中心、多中心的区域经济体发展模式,如山东有济南和青岛、江苏有南京和苏州、浙江有杭州和宁波,中部几个省份均采取的是做大省会的路径。 他们担心大规模地变革,为让一部分能出业绩,但素养较差的老员工无法接受,最终另投其他中介公司,造成业绩的下滑。目前监管部门对二手房市场的整顿,恰恰是各家经纪公司自己“动手术”的绝佳机会。 对于具体违约金数额,法院根据合同的履行情况、当事人的过错程度及实际损失等情况,酌定判令王先生赔偿张先生10万元。宣判后,双方当事人均未上诉。 高铁、航空时代的郑州机遇  除了资源集中的特点之外,郑州的另一个特点是交通便利。“随着高铁、机场基础设施的日益完善,郑州对各种要素的聚合力和吸引力越来越大,并持续放大区域服务功能,这成为大家看好郑州未来发展前景的重要原因。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。 法官建议  为避免该类纠纷,法官建议:第一,卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况,并如实告知买方,买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况,不可轻信卖方及中介的口头承诺。 他们担心大规模地变革,为让一部分能出业绩,但素养较差的老员工无法接受,最终另投其他中介公司,造成业绩的下滑。目前监管部门对二手房市场的整顿,恰恰是各家经纪公司自己“动手术”的绝佳机会。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 而且这种发展会有路径依赖,一旦到了某一个位置,不可能后退,这也就形成了沿海地区双中心乃至多中心的省域经济体模式。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 一位地方交通运输局人士曾向经济观察网表示,国省道的投资扩建成为了下一步地方交通投资的重点。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 然而,房产投资热潮是“虚火”,对一个城市可持续发展来说,郑州需要更多的东西。那么,作为内陆中部二线城市的郑州,未来的区域发展格局将走向何方?  单中心结构下的“省会”效应  9月23日,郑州东站出站后,记者放眼望去,都是新建或在建的高楼。 已出台的涉企收费政策执行和落实情况,包括行政审批前置服务收费、经营服务收费、行政事业性收费和各类协会商会收费等。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 同时,郑州市的人口密度也呈现不断上涨的趋势,2015年郑州市人口密度达到1285.1人/平方公里,位居省会城市第3位,仅次于广州、长春。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 耿明斋认为,这样形成了一个正向循环,即人们对一个地方未来的发展越看好,就会越聚集此地。 耿明斋认为,这样形成了一个正向循环,即人们对一个地方未来的发展越看好,就会越聚集此地。 企业和社会反映强烈的其他违规收费问题等。 而且这种发展会有路径依赖,一旦到了某一个位置,不可能后退,这也就形成了沿海地区双中心乃至多中心的省域经济体模式。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 在地方观察人士看来,多年来,深处内陆的河南受区位条件、资源禀赋、产业结构、传统贸易等多重因素所致,参与全球一体化市场竞争需要付出多倍的努力。高铁、航空时代下,枢纽和物流,成为郑州未来发展的两张王牌。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 他们在养老、医疗、教育等方面的福利将得到更多提升。北京市委农工委书记孙文锴表示,未来5年,北京将大力推进公共服务均等化,从“就业、教育、医疗卫生、文化体育、养老、社保、救助”等七个方面实现城乡一体化,教育方面要实现优质教育资源城乡均衡配置,医疗卫生方面要重点解决农村卫生室和医护人员不足的问题,社保方面要实现城乡居民养老保险基金市级统筹,尽快实现新农合市级统筹和即时结算,2018年底前建立统一的城乡居民医疗保险制度。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 十几年过去了,这个行业的从业者素质不升反降。 案件难点  主办该案件的法官称,第一是户口迁出难。 而依据已经上报的《综合交通运输“十三五”发展规划》,未来5年将建设56个民用运输机场。 据了解,此前北京已取消了户口农转非限制条件。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 中原地产、信义地产、太平洋房屋、泛城中国(戴德梁行旗下的中介公司)这些当时上海房屋中介行业的龙头,都要求招收的经纪人必须达到大专以上学历。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。 当时链家研究院曾出过一份《中国经纪行业规范与发展白皮书》,其中就提出:“经纪行业成为宏观和房地产调控的重要组成部分”,因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 在这一轮的交通基建中,公路和铁路投资依然占据核心地位,按照知情人士表述,在未来5年中将开工建设和改善高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,干线铁路3.5万公里。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 他们在养老、医疗、教育等方面的福利将得到更多提升。北京市委农工委书记孙文锴表示,未来5年,北京将大力推进公共服务均等化,从“就业、教育、医疗卫生、文化体育、养老、社保、救助”等七个方面实现城乡一体化,教育方面要实现优质教育资源城乡均衡配置,医疗卫生方面要重点解决农村卫生室和医护人员不足的问题,社保方面要实现城乡居民养老保险基金市级统筹,尽快实现新农合市级统筹和即时结算,2018年底前建立统一的城乡居民医疗保险制度。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 交通运输系统相关人士向经济观察网表示,目前的铁路公路的基建网络框架已经基本形成,下一步的建设重点将集中在对交通基建网络的完善上,比如此前曾经被关注的“断头路”等;同时,公路和铁路的交通基建将会重点在中西部地区开展。 一位地方交通运输局人士曾向经济观察网表示,国省道的投资扩建成为了下一步地方交通投资的重点。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 房价“高烧”下的郑州: 单中心城市的路径选择。郑州,这一中原腹地,拥有三千多年的历史。在改革开放经济大潮的冲击下,作为河南省省会,郑州地处中国地理中心,是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市,中国中部地区重要的工业城市。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 他们在养老、医疗、教育等方面的福利将得到更多提升。北京市委农工委书记孙文锴表示,未来5年,北京将大力推进公共服务均等化,从“就业、教育、医疗卫生、文化体育、养老、社保、救助”等七个方面实现城乡一体化,教育方面要实现优质教育资源城乡均衡配置,医疗卫生方面要重点解决农村卫生室和医护人员不足的问题,社保方面要实现城乡居民养老保险基金市级统筹,尽快实现新农合市级统筹和即时结算,2018年底前建立统一的城乡居民医疗保险制度。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 那么,为什么炒房资金会“瞄上”郑州?  这和这个城市所具备的地理位置、交通等多方面的优势不无关系。 那么,为什么炒房资金会“瞄上”郑州?  这和这个城市所具备的地理位置、交通等多方面的优势不无关系。 ”  某种程度上,这使住房资源形成一定的稀缺。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦曾表示,进入2016年,在国家去库存政策红利的影响下,郑州商品房存量逐步下降,6月底存量524.6万平方米,按上半年月均成交量计算,郑州商品住宅去化周期不足4个月。 而且这种发展会有路径依赖,一旦到了某一个位置,不可能后退,这也就形成了沿海地区双中心乃至多中心的省域经济体模式。 换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 二手房交易市场所形成的价格会传递至非交易的存量市场,影响资产价值,最终影响人们的消费意愿和消费能力。半年前,链家就提出要推行二手房行业的书面委托,把委托价格和委托期限以书面合同确定;对传播虚假信息的经纪人和互联网公司实施“黑名单制度”和严格的惩罚机制。 第二,违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。 当时,二手房中介公司的经纪人从业门槛和地位都不算低。 近5年数据显示,郑州人口从2011年的885.7万人增加到2015年末的956.9万人。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 他们担心大规模地变革,为让一部分能出业绩,但素养较差的老员工无法接受,最终另投其他中介公司,造成业绩的下滑。目前监管部门对二手房市场的整顿,恰恰是各家经纪公司自己“动手术”的绝佳机会。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 有人担心,取消农业户口会影响农民的既有权益。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 而依据已经上报的《综合交通运输“十三五”发展规划》,未来5年将建设56个民用运输机场。 一位地方交通运输局人士曾向经济观察网表示,国省道的投资扩建成为了下一步地方交通投资的重点。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 民用航空基建加速  根据3月公布的“十三五”规划纲要显示,目前我国既有的运输机场207个,在建运输机场28个,规划新增运输机场163个,研究布局运输机场11个。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 在地方观察人士看来,多年来,深处内陆的河南受区位条件、资源禀赋、产业结构、传统贸易等多重因素所致,参与全球一体化市场竞争需要付出多倍的努力。高铁、航空时代下,枢纽和物流,成为郑州未来发展的两张王牌。根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 十几年过去了,这个行业的从业者素质不升反降。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 在河南这个外出务工大省中,郑州是18个省辖市中唯一出现人口持续净流入的地区。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 数据显示,今年上半年北京市城六区人口同比减少11万人,而全市常住人口增量、增速较上年同期均有所降低。但是,“人户分离”现象明显。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 对于具体违约金数额,法院根据合同的履行情况、当事人的过错程度及实际损失等情况,酌定判令王先生赔偿张先生10万元。宣判后,双方当事人均未上诉。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 8月国家统计局的70城房价指数中,郑州分别以5.6%、4.5%的新建商品住宅价格环比涨幅和二手房交易价格环比涨幅,位居全国首位。 十几年过去了,这个行业的从业者素质不升反降。 如果从长远看,目前由住建部发起,各地大规模展开的市场清理、整顿风暴,恰恰给中介行业动了一个重要的“外科手术”,把限制中介行业成长的一切“毒瘤”全部切除,让这个行业有机会健康成长。 耿明斋认为,这样形成了一个正向循环,即人们对一个地方未来的发展越看好,就会越聚集此地。 河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 第二,违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 就是这个曾经被称为“鬼城”的新区,在郑州这一轮的房产上涨中,很难再找到单价1.5万元以下的房子,部分楼盘的房价甚至达三四万一平。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 同时,北京市发改委相关负责人表示,疏解人口与引进人才并不矛盾,北京将积极实施积分落户制度,完善人才落户政策,构建“高精尖”经济结构需要,实施更加开放的人才引进政策,健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度,吸引高层次人才在京创新。农民进城利益如何保障  北京市人社局官网上公布的数据显示,截至2015年末,北京有174万农民参保城乡居民养老保险,基础养老金为470元,比城市居民少。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 专家指出,取消农业户口后,统一登记为居民,是给予农民平等的身份,平等的待遇。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 张先生诉称,他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同,约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内,将房屋中的原有户口迁出,但直到今年他再次要卖房子时,才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出,故诉至法院要求王先生按照合同约定,承担逾期迁出户口违约金30万元,并要求王先生将户口迁出。王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。 但郑州这一轮在媒体上“出名”,是因为房价。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 正因这一套规范流程,他们能够把行业内并不是十分优秀的经纪人,培养成开单数量方面的金牌经纪人。其他中介公司虽然艳羡这种管控模式,却很难下决心“动大手术”,来一次彻底变革。 行业整顿早有苗头  对房产中介行业的规范和整顿,早在4个月前,就已经被这个行业的龙头企业所预测。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 同时,郑州市的人口密度也呈现不断上涨的趋势,2015年郑州市人口密度达到1285.1人/平方公里,位居省会城市第3位,仅次于广州、长春。 房产中介需苦练内功  在链家对经纪行业的规范建议中,涉及的不仅仅只有二手房挂牌房源的书面委托和传播虚假信息的经纪人“黑名单”制度,还包括了倡议建立一整套基于经纪人的行为规范、销售语言、道德底线和从业伦理等游戏规则。除了经纪人的底线约束,还需要建立准入机制和学习机制。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 根据该知情人士的表述,按照目前已经上报国务院的《综合交通运输“十三五”发展规划》的内容,在十三五期间,将开工建设、改善干线铁路3.5万公里,高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,内河航道4500公里,新建民用运输机场56个。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 然而,房产投资热潮是“虚火”,对一个城市可持续发展来说,郑州需要更多的东西。那么,作为内陆中部二线城市的郑州,未来的区域发展格局将走向何方?  单中心结构下的“省会”效应  9月23日,郑州东站出站后,记者放眼望去,都是新建或在建的高楼。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,实施居住证制度,健全人口信息管理制度,实现跨部门信息的整合和共享——作为首都,这无疑具有示范意义。 高铁、航空时代的郑州机遇  除了资源集中的特点之外,郑州的另一个特点是交通便利。“随着高铁、机场基础设施的日益完善,郑州对各种要素的聚合力和吸引力越来越大,并持续放大区域服务功能,这成为大家看好郑州未来发展前景的重要原因。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。 而相比沿海省份双中心乃至多中心的区域发展模式下的资源相对均衡分配,中部地区往往会出现公共资源进一步向省会城市聚集,出现省会一枝独秀的现象。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。河南中原发展研究院院长耿明斋认为,造成中西部和沿海省份完全不同的省域经济体发展格局的重要原因之一,是沿海的港口城市在经济上先发一步。 十几年过去了,这个行业的从业者素质不升反降。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 房产中介业动“手术” 出局的还有经纪人。 专家分析,北京人户分离的很多是高端人士,包括国外定居、调离北京、异地交流任职、经商人群等。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 在河南这个外出务工大省中,郑州是18个省辖市中唯一出现人口持续净流入的地区。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 法官建议  为避免该类纠纷,法官建议:第一,卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况,并如实告知买方,买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况,不可轻信卖方及中介的口头承诺。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 无疑,在房价上涨的背后,是大量资金的涌入。 迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 只有真正实现了公共资源供给的平等,以消除城乡二元分割为目标的户籍制度改革才算取得真正的成功。 企业和社会反映强烈的其他违规收费问题等。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 通知要求,各省级价格主管部门要对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查,对于发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。发展改革委将选取部分省份进行实地抽查,对于在抽查过程中发现的打折扣、搞变通,边减边增、明放暗管的情形,以及其他违规收费行为,发现一起,曝光一起,坚决遏制涉企乱收费行为。发展改革委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题,督促指导各地抓好整改,确保国家规定的各项涉企收费政策落到实处。 收费目录清单落实和执行情况,包括收费目录清单公布、动态调整、执行评估情况。 行业整顿早有苗头  对房产中介行业的规范和整顿,早在4个月前,就已经被这个行业的龙头企业所预测。 耿明斋认为,在新常态之前的发展阶段,虽然河南的交通区位优势也比较突出,但是更突出的比较优势是矿产等资源的开发。进入新常态之后,大量的资源依赖型的产业出现产能过剩,这些产业支撑增长的因素越来越萎缩,河南的交通区位优势在整个经济发展中的作用凸显出来。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 有人担心,取消农业户口会影响农民的既有权益。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。 在10月份各地已经出台的针对二手房经纪业务的调控政策中,很多地方就明确要求挂牌房源需要有房东的书面委托。一些地方也拘捕了发布虚假信息、严重扰乱市场健康的经纪人和自媒体。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 郑州未来发展速度会更快,吸纳更多的人口流入,聚集更多的GDP。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 在地方观察人士看来,多年来,深处内陆的河南受区位条件、资源禀赋、产业结构、传统贸易等多重因素所致,参与全球一体化市场竞争需要付出多倍的努力。高铁、航空时代下,枢纽和物流,成为郑州未来发展的两张王牌。 交通运输系统相关人士向经济观察网表示,目前的铁路公路的基建网络框架已经基本形成,下一步的建设重点将集中在对交通基建网络的完善上,比如此前曾经被关注的“断头路”等;同时,公路和铁路的交通基建将会重点在中西部地区开展。 耿明斋认为,这样形成了一个正向循环,即人们对一个地方未来的发展越看好,就会越聚集此地。铁水公基建投资依然维持高位  我国的交通基建投资已经维持了超过10年的高峰时期,而根据目前政策趋向,这一基建投资热潮将会持续进行。 民用航空基建加速  根据3月公布的“十三五”规划纲要显示,目前我国既有的运输机场207个,在建运输机场28个,规划新增运输机场163个,研究布局运输机场11个。 铁水公基建投资依然维持高位  我国的交通基建投资已经维持了超过10年的高峰时期,而根据目前政策趋向,这一基建投资热潮将会持续进行。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 专家分析,北京人户分离的很多是高端人士,包括国外定居、调离北京、异地交流任职、经商人群等。 房产中介需苦练内功  在链家对经纪行业的规范建议中,涉及的不仅仅只有二手房挂牌房源的书面委托和传播虚假信息的经纪人“黑名单”制度,还包括了倡议建立一整套基于经纪人的行为规范、销售语言、道德底线和从业伦理等游戏规则。除了经纪人的底线约束,还需要建立准入机制和学习机制。 同时,人口规模增大,又会成为拉动区域经济发展的直接动力。“郑州就处于这样一个正向循环中,要素流入的势头加快。 房主卖房7年不迁户口成被告 被判赔偿10万元。京华时报讯 买房7年后再次卖房时,房主张先生才发现老房主还没迁走户口。因户口迁出一事发生纠纷,新老房主闹至法院。记者昨日获悉,海淀法院东升法庭已审结该案,判处老房主向新房主赔偿违约金10万元。 而在航空方面,郑州以连通国内枢纽机场为重点,构建辐射全国的高效集疏通道。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 对于具体违约金数额,法院根据合同的履行情况、当事人的过错程度及实际损失等情况,酌定判令王先生赔偿张先生10万元。宣判后,双方当事人均未上诉。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 房产中介需苦练内功  在链家对经纪行业的规范建议中,涉及的不仅仅只有二手房挂牌房源的书面委托和传播虚假信息的经纪人“黑名单”制度,还包括了倡议建立一整套基于经纪人的行为规范、销售语言、道德底线和从业伦理等游戏规则。除了经纪人的底线约束,还需要建立准入机制和学习机制。 法官建议  为避免该类纠纷,法官建议:第一,卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况,并如实告知买方,买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况,不可轻信卖方及中介的口头承诺。 专家分析,北京人户分离的很多是高端人士,包括国外定居、调离北京、异地交流任职、经商人群等。 在这一轮的交通基建中,公路和铁路投资依然占据核心地位,按照知情人士表述,在未来5年中将开工建设和改善高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,干线铁路3.5万公里。 同时,郑州市的人口密度也呈现不断上涨的趋势,2015年郑州市人口密度达到1285.1人/平方公里,位居省会城市第3位,仅次于广州、长春。 对此,专家表示,北京户籍制度改革,将农民和城镇居民统一改称居民,消除了身份区别,进而逐步实现居民社会管理城乡一体化、公共服务、福利待遇均等化,有利于促进社会的公平正义。 ”  某种程度上,这使住房资源形成一定的稀缺。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦曾表示,进入2016年,在国家去库存政策红利的影响下,郑州商品房存量逐步下降,6月底存量524.6万平方米,按上半年月均成交量计算,郑州商品住宅去化周期不足4个月。 认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念,即便买方没有受到实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。 今年5月,国务院发布了《关于促进通用航空业发展指导意见》,在这份指导意见中提出了“到2020年,建成500个以上通用机场,基本实现地级以上城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场”的目标。在可以预期的未来,通用航空的发展还将带动巨大的交通基建投资,以目前通用航空基建较为完备的美国为例,按照此前媒体的报道,仅在美国国家机场系统规划NPIAS的3328个机场中,通用航空机场的数量就达到了2550个 ,以此计算,中国在通用航空基建领域尚存在着较大的投资空间。罗兰贝格企业管理(上海)有限公司执行总监于占福向经济观察网表示,如果计算上基建投资和上下游产业,通用航空将会带动万亿级别的市场,其中民间投资者在运营层面以及此后的飞行器维护层面都有着大量的投资机会。户籍改革如何使城乡更平等 专家:公平分配资源。 第二,违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。 农业户口的权益主要是责任地和宅基地,而非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利,包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 同时,北京市发改委相关负责人表示,疏解人口与引进人才并不矛盾,北京将积极实施积分落户制度,完善人才落户政策,构建“高精尖”经济结构需要,实施更加开放的人才引进政策,健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度,吸引高层次人才在京创新。农民进城利益如何保障  北京市人社局官网上公布的数据显示,截至2015年末,北京有174万农民参保城乡居民养老保险,基础养老金为470元,比城市居民少。 在民用运输机场建设以外,根据上述交通运输系统人士表示,在未来五年的航空基建中,通用航空将成为建设的重点之一。这无疑会进一步推高航空基建的投入。 和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此,更容易大起大落,更容易滋生泡沫。 利用互联网技术,对公司原本的运营、管理进行流程再造,不仅可以有效规范经纪人的行为,让各种虚假信息、虚假合同、吃买卖差价的“坏招”、“损招”就此销声匿迹,更可以让经纪行业跑步进入“工业4.0”版的先进行业。为这个行业出现千亿乃至万亿元级的优秀公司打下坚实基础。 同时,郑州市的人口密度也呈现不断上涨的趋势,2015年郑州市人口密度达到1285.1人/平方公里,位居省会城市第3位,仅次于广州、长春。 同时,全面深化农村改革,深入推进土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来,进一步增强农村发展活力,保护和实现好农民财产权、发展权。 2016年新年过后,除了郑东新区,郑州其他区域的房价也在不断攀升,第三季度更是进入高烧期。9月24日周六一早,记者在位于建设西路188号的郑州市房地产交易中心的二楼看到,百平方米的大厅内聚集了近千人来办理产证交易和过户的人群。“两个月前,9000没买,现在13000了,真是看不懂。”一位正在等候办理的购房者告诉21世纪经济报道记者他的困惑。 不过,有专家表示,户籍制度改革的目标在于实现资源分配与公共服务的均等化,取消农业户口只是第一步。 事实上,相比沿海省份双中心、多中心的区域经济体发展模式,如山东有济南和青岛、江苏有南京和苏州、浙江有杭州和宁波,中部几个省份均采取的是做大省会的路径。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 农业户口和非农业户口二者的主要福利差别是土地和享受的公共服务。 在入行第一年,笔者曾经在一家小型房地产中介公司做市场调研。 在2014年10月,原交通运输部部长杨传堂在综合交通运输“十三五”编制工作启动会上的内部讲话中曾经表示,必须继续保持一定的发展规模和速度。在同期完成的《综合交通运输“十三五”发展规划大纲》中也明确了“实现基础设施能力适度超前配置”的基本原则。在今年3月公布的“十三五”规划纲要中,提出了“构筑现代基础设施网络”,围绕这一主体,在十三五规划期间设定了包括高速铁路、高速公路、四沿通道等十项交通建设的重点工程。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 ”  海淀法院东升法庭审理后认为,因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议,约定王先生可以不迁出房屋的相关户口,故根据双方签订的房屋买卖合同,王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口,故应承担违约责任。 第二,违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。 根据河南省政府之前下发的《郑州现代综合交通枢纽发展规划(2014-2020年)》,郑州将推进“米”字形快速铁路网建设,形成京津冀地区经郑州至港澳地区,长三角地区经郑州至西北边境口岸,环渤海地区经郑州至西南地区乃至孟加拉湾、东南亚各国,东南沿海地区经郑州至西北内陆地区的快速运输通道。 ”  另一家中介公司的市场部负责人告诉笔者。 “户随人走”的关键还是户籍背后所含的如医疗、教育、保障等优质公共服务,只有这些方面均衡了,大家才愿意人户合一。 而依据已经上报的《综合交通运输“十三五”发展规划》,未来5年将建设56个民用运输机场。 专家分析,北京人户分离的很多是高端人士,包括国外定居、调离北京、异地交流任职、经商人群等。 一位长期观察中部区域的专家表示,郑州的发展是靠交通枢纽、物流,聚集制造业,做大城市功能,加大对外开放力度,借此提升产业结构的层次。 按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求,北京严守人口总量红线,着力优化调整经济结构和空间结构,积极推动“人随功能走、人随产业走”,不断降低中心城区人口密度,同时研究“户随人走”的户口迁出政策。 但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。爱屋及屋创始人黎勇劲就介绍,他们把整个二手房交易的流程细分成若干子环节。他们相信,只要把这些环节的工作都做到位,就一定能够开单,最后实现交易。 ”  某种程度上,这使住房资源形成一定的稀缺。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦曾表示,进入2016年,在国家去库存政策红利的影响下,郑州商品房存量逐步下降,6月底存量524.6万平方米,按上半年月均成交量计算,郑州商品住宅去化周期不足4个月。 行业整顿早有苗头  对房产中介行业的规范和整顿,早在4个月前,就已经被这个行业的龙头企业所预测。 学历虽然不足以说明中介行业经纪人的整体素质,但却可以看出,这个行业的规范和发展之难。 今年8月,北京警方推出的18项便民服务措施中,提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制,主动申请即可办理。 迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。 而且这种发展会有路径依赖,一旦到了某一个位置,不可能后退,这也就形成了沿海地区双中心乃至多中心的省域经济体模式。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 上海一家龙头中介公司的负责人说,“她原来的四个副手曾有三个只有高中毕业,唯一一个大专毕业的,还是函授性质的。 房产中介业动“手术” 出局的还有经纪人。 因此,河南积极进行铁路和航空方面的布局。 就是这个曾经被称为“鬼城”的新区,在郑州这一轮的房产上涨中,很难再找到单价1.5万元以下的房子,部分楼盘的房价甚至达三四万一平。 和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此,更容易大起大落,更容易滋生泡沫。 近日,相关知情人士向经济观察网透露,在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。 此次督查从8月下旬开始到10月上旬结束。 他们担心大规模地变革,为让一部分能出业绩,但素养较差的老员工无法接受,最终另投其他中介公司,造成业绩的下滑。目前监管部门对二手房市场的整顿,恰恰是各家经纪公司自己“动手术”的绝佳机会。 房产中介需苦练内功  在链家对经纪行业的规范建议中,涉及的不仅仅只有二手房挂牌房源的书面委托和传播虚假信息的经纪人“黑名单”制度,还包括了倡议建立一整套基于经纪人的行为规范、销售语言、道德底线和从业伦理等游戏规则。除了经纪人的底线约束,还需要建立准入机制和学习机制。 而且这种发展会有路径依赖,一旦到了某一个位置,不可能后退,这也就形成了沿海地区双中心乃至多中心的省域经济体模式。 高铁、航空时代的郑州机遇  除了资源集中的特点之外,郑州的另一个特点是交通便利。“随着高铁、机场基础设施的日益完善,郑州对各种要素的聚合力和吸引力越来越大,并持续放大区域服务功能,这成为大家看好郑州未来发展前景的重要原因。 在地方观察人士看来,多年来,深处内陆的河南受区位条件、资源禀赋、产业结构、传统贸易等多重因素所致,参与全球一体化市场竞争需要付出多倍的努力。高铁、航空时代下,枢纽和物流,成为郑州未来发展的两张王牌。 近日,北京推出《进一步推进户籍制度改革的实施意见》,取消农业户口和非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,引发社会广泛关注。北京取消农业户口,对疏解非首都功能会产生怎样的影响?政策出台后,如何进一步完善医疗、教育、就业、社保等制度,公平分配资源,让广大农民有底气、有意愿,踏踏实实成为“居民”?  统一登记为居民户口  北京取消农业和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,是对人口服务管理的一种创新。 由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。 在这一轮的交通基建中,公路和铁路投资依然占据核心地位,按照知情人士表述,在未来5年中将开工建设和改善高速公路3万公里,普通国道7.5万公里,干线铁路3.5万公里。 换句话说,从城市功能、发展规模、产业结构的层次等方面来看,中西部省会城市有省内的其他城市无可比拟的优势和吸引力,导致省会城市快速膨胀。一个突出的表现就是,在中部各省整体人口出现流出的状态下,省会城市人口持续保持净流入的态势。 作者:安蓓 赵超来源新华社)。 二手房交易市场所形成的价格会传递至非交易的存量市场,影响资产价值,最终影响人们的消费意愿和消费能力。半年前,链家就提出要推行二手房行业的书面委托,把委托价格和委托期限以书面合同确定;对传播虚假信息的经纪人和互联网公司实施“黑名单制度”和严格的惩罚机制。 或超13万亿!投资下一风口将有"铁、公、水、航"。在2016年-2020年五年时间中,按照静态投资估算,全国铁公水航领域的固定资产投资有可能会超过13万亿元,其中仅高速公路的投资就有可能达到3万亿元。